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タワマン1億円で買うじゃん?それ以降維持費掛からないの?wwwwww

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1. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:00:27.81 ID:1qUr+tIC0.net



どうなん?






2. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:00:57.45 ID:pAUZ0Ocqa.net



ニートかな?











13. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:53.99 ID:1qUr+tIC0.net



>>2

>>3

>>4

答えられないじゃん






19. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:02:29 ID:TJf0VrRva.net



>>13
>>10
アホしね






19. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:02:29 ID:TJf0VrRva.net



>>13
>>10
アホしね






4. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:14.94 ID:l9Im+fTsr.net



もう買ってるのに何で金がかかるんや?






8. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:35.97 ID:tT50I8uMd.net



>>4

共有部分は買っとらんやろ






13. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:53.99 ID:1qUr+tIC0.net



>>2

>>3

>>4

答えられないじゃん






19. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:02:29 ID:TJf0VrRva.net



>>13
>>10
アホしね






5. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:22.44 ID:d46s9xIZ0.net



こどおじかな?






6. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:28.24 ID:4VNkJoly0.net



生活費はかかるよ






7. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:30.34 ID:MaOeARf+0.net



考えても無駄やな






10. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:43.38 ID:TJf0VrRva.net



共益費
管理費
かかるぞ






15. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:02:08 ID:1qUr+tIC0.net



>>10
いくらくらい?






11. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:44.53 ID:i5CZWsb+d.net



電気水道ガスはかからんの?






42. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:05:08.60 ID:Z+At/wTcd.net



>>11

マンションによるけど、普通は個別契約やろ






12. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:48.59 ID:G0irSKTRd.net



積み立て金とか共益費とかで結局払う






14. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:01:54.10 ID:zCDeU12s0.net



税金もかかるで






17. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:02:27 ID:ExT56yBE0.net



分譲て結局めちゃお金かかるんよな😒






18. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:02:27 ID:+hdtIi/8a.net



1億のだったら月に10くらいは取られるんじゃね?知らんけど






26. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:03:31.59 ID:1qUr+tIC0.net



>>18

ふーん
そんなかかるんだ






20. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:02:38 ID:gKE4Yrlad.net



1億の新築タワマンって固定資産税大体いくらくらいなんや?






86. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:09:08.97 ID:UGySL0a/d.net



>>20

軽減ないなら150ぐらい






106. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:10:14.47 ID:0YPu6yG+d.net



>>86

高いなあ・・・






269. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:26:38.66 ID:UGySL0a/d.net



>>106

>>130

実際は色々軽減あるからもっと安いと思うけどね






21. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:02:46 ID:xQgQjxLw0.net



なんJ民、固定資産税と都市計画税を知らない






320. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:31:54.02 ID:9y5HMRWVa.net



>>21

30年後
ローン終わったでー

はい修繕積立金、共益費、管理費で7万円ね






22. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:02:51 ID:Xv4vAraCp.net



管理費や共用費以外に
このクラスのマンションになると理事会運営用の費用もかかるで






27. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:03:34.15 ID:rn26HR4Nd.net



管理費とか税金とかかかるやろ
あんな高級なとこじゃないけど月7万払ってるで






32. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:03:58.14 ID:+hdtIi/8a.net



>>27

それ賃貸じゃあかんのか?






40. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:05:03 ID:rn26HR4Nd.net



>>32
1人なら絶対賃貸のがいいよ
あとは隣人に変な人おらんのが快適なくらい






63. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:07:34 ID:+hdtIi/8a.net



>>40
なるほどな〜
確かにマンション買う層って家庭持ってる可能性高いから隣のガイジ率は下がるか






28. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:03:54.78 ID:3ky8sLCA0.net



かかりまくる
勝ち組タワーは管理費修繕費で月4万






176. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:16:48.32 ID:GghOlki90.net



>>28

それやと全然修繕費足りんやろ






183. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:17:16.13 ID:4NH7fI0Ed.net



>>176

一時金があるんやろ
ワイも一括で150万払わされとるで






30. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:03:55.93 ID:n0AbZyAta.net



こんなのが武蔵小杉叩いとるんやろな






31. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:03:57.13 ID:6k3m1nKSx.net



駐車場も別やろ?






44. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:05:29.11 ID:xpoUtHbBd.net



>>31

タワマンは大体駐車場最初からついとらんか






48. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:06:02.31 ID:uv6Y1+X20.net



>>44

ついてないぞ ついてるけど数に限りある






58. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:07:04 ID:xpoUtHbBd.net



>>48
>>55
東京は大変やな・・・






35. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:04:10 ID:x652gEAnH.net



結局高台に一軒家建てるのが一番良さそうやな






36. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:04:23 ID:Txn6WhFUM.net



豊洲とかで入居率下がってるところは修繕一時(特別)積立金もあるぞ
30万から100万くらい






37. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:04:27 ID:m4vWLzbjd.net



ホンマ分譲はアホくさいわ
賃貸でええわ
どうしても持ち家がええなら戸建てにせーや






68. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:07:51 ID:mSrSZn0jd.net



>>37
分譲賃貸がコスパええで






43. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:05:15.41 ID:AhC6WMtod.net



管理費と修繕積立金取られるとか草生える
これじゃ買ったやつがまるでバカみたいやん






66. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:07:47 ID:uv6Y1+X20.net



>>43
そうバカだよ、だから海外とかだとアホやバカが住むものになってる

金持ちは一軒家か、何年か住んで次の物件に移る
そうやって価値がどんどん落ちていってスラム化するのが海外の実例や

つかバブル時代に建ったマンションがいまどうなってるかぐらい調べたらすぐわかるやろ






94. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:09:26.55 ID:X7TDvmT40.net



>>66

海外って言うと具体的にどこ?






107. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:10:21.15 ID:kvP0ltcZr.net



>>66

リゾートマンションなんかまさにそうやな
バブル当時買ったやつは毎シーズンホテル泊まるより高くついたろ






59. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:07:18 ID:pHuSq3Rea.net



なんやかんやそのレベルのマンションやと維持費管理費共益費で普通の家賃ぐらいの金かかるぞ






71. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:08:11 ID:Z+At/wTcd.net



近所づきあいしたくないから分譲マンションなのに共用部分の管理とか今回みたいな不具合起こった時の対処で合意集めないといけないのに合意が得られなくて何もできなくなるパターン






81. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:08:56.06 ID:xr07Zefvd.net



>>71

分譲だとしょっちゅう理事会懇親会あるやろ






104. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:10:09.80 ID:Z+At/wTcd.net



>>81

管理を業者に丸委託で何もしなくても快適を売りにしてるとこある






80. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:08:41.99 ID:WcaTkbxKM.net



固定資産税
管理共益費
修繕積立金
駐車場代

まあ月換算で10万は飛ぶと思っていいぞ






84. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:09:06.74 ID:DohWOw800.net



バッバのマンション相続したけどはよ売りたい
管理費はまだしも修繕費高すぎやわ






98. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:09:35.16 ID:pjk9j4Of0.net



ちなみに修繕費取ってるけどタワマンの規模やと絶対足りないからそもそも破綻することが目に見えてる
だから業界におるやつはタワマン絶対買わない






119. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:11:16 ID:6z6GXLOp0.net



>>98
追い銭必須やからヤバいって言われてるよな






252. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:24:04.42 ID:IKdbhltaa.net



>>98

全部屋埋まってりゃ足りなくならないかもね

20年30年後も型落ちタワマンに住み続ける人がどれくらいいるかはわからん






110. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:10:38 ID:/6jpPCy1a.net



タワマンのメリットは毎月の共益費と修繕積立が安いことやぞ
大規模修繕時も世帯数で割るから手出しも少ない
地震で最悪建て替えになっても追加1000万くらい安い手出しで
建て替えできるからマンション総会で揉めたりもないし楽でええぞ






112. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:10:53 ID:etrlbtdUr.net



そういう金銭負担を我慢させるために
タワマンはかっこいい物勝ち組の象徴みたいなステマをしてきた訳やな
ほんまの勝ち組は一軒家持つんやけどな






124. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:11:51.96 ID:0sCjTI2gH.net



タワマンって近所付き合い嫌な人が買うイメージあるけど
管理組合での会議も面倒臭そう
やっぱり賃貸で過ごして老後は老人ホームがベストやな






151. ロン速がおおくりします 2019/10/18(Fri) 15:14:25 ID:fZjCjl6cH.net



戸建やって維持費はかかるやろ






158. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:14:57.16 ID:HS7dLbpC0.net



>>151

固定資産税だけやろ






169. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:15:58.47 ID:Z+At/wTcd.net



>>158

積立金にするかは別に経年劣化のメンテナンスに金はかかり続けるで






179. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:17:02.04 ID:SCooC0OKa.net



>>169

まぁ二十年もすれば
メンテや屋根壁の修禅とかかかるのは事実やな






156. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:14:48.36 ID:fvmD1JDF0.net



酸っぱい葡萄の嵐でワロタw






159. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:15:08.03 ID:77KcHJJPa.net



戸建てもマンションも40年も住めば価値はゼロになるからな
サラリーマンが40年ローン組んで不動産買うのはアホの極みだから、おとなしく賃貸に住むのがベスト






220. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:21:02.23 ID:RjKJ2x4i0.net



>>159

資産価値はなくなっても住めるのなら家賃いらないんだよなぁ
賃貸なら死ぬまで家賃を払い続けなきゃいけない
もちろん維持費はかかるけど家賃とは額が違う






238. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:22:31.17 ID:DNOdtpr+M.net



>>220

ワイもそう思う
死ぬまで家賃より戸建てのがええ気がする
最近の家て寿命長いやろし






214. ロン速がおおくりします 2019/10/18(金) 15:20:20.56 ID:mXkMQM2Yd.net



そういうお金に困らない人が住むとこでしょ







http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1571378427






1001:名無しにかわりましてロン速がお送りします:2012/04/24(火) 19:40:00.00 ID:ronsoku2
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